Diagnostic immobilier Vierzon - 18100

Commune du Cher, Vierzon est situé à la croisée de cinq cours d’eau, tout en étant traversé par le canal de Berry.

Le territoire communal se trouve à la frontière entre la Sologne et le Berry, tout en étant entouré d’une forêt de 3 000 ha.

Propriétaire vendeur d’un immeuble construit en début de XXe siècle à Vierzon ? Les anciens revêtements de votre immeuble peuvent comporter des matériaux contenant du plomb ou de l’amiante.

Notre spécialiste en diagnostic immobilier à Vierzon intervient donc pour rechercher ces polluants.

Rappelons que la présence de ces matériaux et produits dangereux doit être obligatoirement portée à la connaissance de tout éventuel acquéreur.  

Cité industrielle implantée à l’est du Cher, Vierzon est délimitée par les villes de Méry-sur-Cher, Saint-Hillaire-de-Court, Méreau, Brinay, Vignoux-sur-Barangeon, Foecy et Saint-Laurent qui se retrouvent au sein du même département.

Elle est également voisine à deux communes départementales de Loir-et-Cher : Theillay et Orçay.

Le canal de Berry ainsi que les rivières Arnon, Barangeon, Cher, Yèvre constituent le réseau hydrographique du siège de la communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry et Villages de la Forêt.

Nœud de communication et ville de passage, cette commune urbaine française est accessible par les autoroutes A85, A71 et A20.

Les gares ferroviaires de Vierzon-Ville et de Vierzon-Forges de même que la ligne U du Réseau de mobilité interurbaine et trois lignes du réseau départemental d’autocars Lignes 18 desservent le territoire communal.

Peu importe le (ou le nombre de) diagnostic immobilier, à Vierzon, qui vous intéresse ou qu’il vous incombe de faire exécuter, vous pouvez compter sur l’opérateur certifié DK DIAG.

En effet, les biens immobiliers à usage d’habitation sont plus soumis aux contrôles que les biens à vocation tertiaire ou professionnelle.

La nature de la transaction est d’ailleurs un facteur déterminant dans la constitution du DDT.

Pour une vente par exemple, on peut compter les DPE, CREP, état mentionnant la présence ou l’absence d’amiante, diagnostic électricité, diagnostic gaz, état de l’installation d’assainissement non collectif, diagnostic termites, état des nuisances sonores aériennes, état des risques et pollution.

Cette liste n’est ni exhaustive ni figée, car au vu d’autres paramètres tels que les caractéristiques du bien habitable, certains diagnostics sont susceptibles d’être supprimés ou ajoutés.

C’est le cas des logements individuels et logements collectifs appartenant à un unique propriétaire qui ont obtenu le score F ou G.

Leur vente est soumise à un diagnostic immobilier complémentaire dénommé : audit énergétique.