Diagnostic immobilier Selles-sur-Cher - 41130

Selles-sur-Cher est une commune du Loir-et-Cher située à 40 km environ de Blois.

La commune est relativement exposée au risque d’inondation, en raison des crues du Cher, certes moins récurrentes désormais.

Un Plan de prévention du risque d’inondation (PPRI) a par ailleurs été mis en œuvre.

Avec la présence d’une canalisation de transport de gaz traversant son territoire, Selles-sur-Cher est également exposé au risque de transport de matières dangereuses.

Vous prévoyez de vendre ou de mettre en bail une habitation dans cette commune du Loir-et-Cher ? Assurez-vous, avant les premières visites du bien, de disposer d’un état des risques et pollutions de moins de 6 mois.

Vous pouvez nous contacter, pour la prise en charge de ce diagnostic immobilier à Selles-sur-Cher ou pour tout autre diagnostic technique inhérent à la vente ou à la location de votre bien.  

Localisée au nord-ouest du territoire français et dans la partie méridionale du département de Loir-et-Cher, Selles-sur-Cher appartient à une petite région agricole appelée : les Plateaux bocagers de la Touraine méridionale.

Cette commune régionale du Centre-Val de Loire abrite sept édifices faisant l’objet d’une inscription ou d’un classement au titre de monuments historiques.

Au nombre de ces éléments phares du patrimoine architectural sellois, on peut citer le pont-canal sur la Sauldre, inscrit comme monument historique en 2009.

Depuis 1990, cette cité viticole est jumelée à la ville allemande de Traben-Trarbach.

Si la législation impose la réalisation des diagnostics immobiliers aux vendeurs et bailleurs, c’est avant tout dans le souci de proposer aux occupants des logements décents.

Les rapports des diagnostics permettent également de conclure la transaction en toute transparence sans qu’aucun défaut du bien immobilier ne soit occulté à l’acheteur ou au locataire.

Il existe également certains bilans réglementaires qui ont été institués dans le cadre de la transition écologique, en l’occurrence le diagnostic de performance énergétique et l’audit énergétique.

L’audit énergétique réglementaire est un diagnostic immobilier à Selles-sur-Cher assez récent.

Instauré par la loi climat et résilience le 22 août 2021, il est devenu effectif au tout début du mois d’avril 2023 pour les maisons individuelles et les bâtiments résidentiels collectifs en monopropriété les plus mal classés par le DPE.

En d’autres termes, ce diagnostic immobilier technique vise uniquement les passoires thermiques ou énergétiques.